الرئيسية » عقارات
21 % من تصرفات عقارات دبي الربعية للإماراتيين

دبي ـ المغرب اليوم

عرض مؤتمر عقارات دبي 2020 خلال فاعلياته لليوم الثاني على التوالي أمس عددا من المؤشرات التفصيلية عن واقع ومستقبل السوق العقاري بالإمارة والتي عكست تحسنا ملموسا في أرقام الربع الاول من العام الجاري مقابل نفس الفترة من العام الماضي وكشفت عن استحواذ المواطنين على %21 من العقارات المشتراة في الامارة خلال الربع الأول.
وقال أوزان ديمير رئيس قسم البحوث بمؤسسة «ريدن دبي» للاستشارات العقارية إن المؤشرات العقارية خلال الربع الأول شهدت تحسناً كبيراً عن مثيلاتها من العام الماضي حيث ارتفع حجم الصفقات النقدية والرهون العقارية بنسبة فيما صعدت القيمة الإجمالية للتعاملات بنسبة %20 خلال الربع الأول من 2014 مقابل الفترة ذاتها من العام الماضي، إلا انها جاءت أقل بنحو %6 عن الربع الأخير من 2013.
وتابع أن منطقة داون تاون والخليج التجاري جاءت ضمن أعلى المناطق من حيث قيمة التعاملات بها خلال الربع الأول من العام الجاري إذ بلغت نحو 2.7 مليار درهم، تلتها منطقة مرسى دبي بنحو 1.7 مليار درهم إلا أن الأخيرة جاءت منخفضة عن قيمة ما حققته خلال نفس الفترة من العام الماضي. وأضاف ديمير أن مؤشر اسعار بيع الوحدات السكنية في دبي قدر نسبة زيادة تتراوح بين 10 إلى سنوية للأسعار الفترة المقبلة.
واكد التقرير أنه رغم الزيادات في اسعار البيع إلا أن اسعار الإيجارات بالإمارة مازالت أقل بنحو عن مستويات الذروة في أغسطس 2008.
وفيما يتعلق بجنسيات المشترين أفادت دراسة «ريدن» بأن %21 من التصرفات العقارية كانت من نصيب الإماراتيين بعدد 1,228 إماراتيا وبأملاك تقدر قيمتها بنحو 7 مليارات درهم في حين سجل الهنود أكبر المشترين للعقارات في دبي من الجنسيات الوافدة بنسبة وباستثمارات تقدر بنحو 6 مليارات درهم وجاء البريطانيون والباكستانيون في المرتبة الثانية والثالثة باستثمارات بلغت 3.145 مليارات درهم و2.410 مليار على التوالي.
وشكلت نسبة المقيمين من المشترين نحو %45 مقابل %55 مشترين غير مقيمين بالدولة، فيما بلغت نسبة الملاك %21 مقابل %79 مستثمرين.
ومن جانبه قال منصور احمد، مدير منطقة الشرق الأوسط بمؤسسة كوليرز للاستشارات العقارية إن قطاع الإسكان المتوسط من اكثر القطاعات غير المستغلة بالسوق العقاري في دبي موضحاً أن نسبتهم من ملاك الوحدات السكنية بدبي تمثل %30، والتي تتراوح اسعارها بين 35 ألفا و54 ألف درهم سنويا، وتابع أن المعروض من السكن المتوسط للذين تتراوح دخولهم الشهرية بين 9 آلاف درهم و15 ألف درهم لا يتجاوز الـ من إجمالي عدد الوحدات الجديدة التي ستتم إضافتها في الإمارة.

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

الانتعاش والتحفيز يضاعفان المعاملات العقارية
مشروع العقارات "لامارينا موروكو" يعلن عن الاستجابة للمتطلبات الجديدة…
تنفيذ مشروعات سكنية جديدة في الكويت بـ 1.54 مليار…
تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية
إقبال المغاربة على "المرابحة العقارية"وتوقعات بارتفاع الأسعار

اخر الاخبار

انتخاب المغرب بالأغلبية لتولي منصب نائب رئيس منظمة الأنتربول…
إنشاء ثاني أكبر محطة لتحلية المياه البحر في مدينة…
ملك المغرب يؤكد أن هناك من يستغل قضية الصحراء…
الملك محمد السادس يقرر إعادة هيكلة المؤسسات المعنية بشؤون…

فن وموسيقى

كندة علوش تعود لموسم دراما رمضان 2025 عقب غياب…
سعد لمجرد يُعرب عن سعادته بتحقيق أغنيته «سقفة» أول…
أحمد السقا يكشف أسراراً من كواليس فيلم "السرب" ويتحدث…
يسرا تُعرب عن سعادتها بتواجدها في مهرجان الجونة وتُؤكد…

أخبار النجوم

حورية فرغلي تكشف موقفاً محرجاً بعد عودتها إلى التمثيل
حنان مطاوع تشوّق جمهورها لمسلسلها الجديد
أحمد السعدني يحلّ أزمة أمينة خليل في رمضان
أحمد عز يعلّق على تصنيف الفنانين ومنح لقب "نمبر…

رياضة

وليد الركراكي يخطط لثورة في تشكيلة المنتخب المغربي قبيل…
محمد صلاح يحتفل بصدارة الدوري الإنجليزي ورقمه القياسي ويوجه…
وليد الركراكي يكشف مصير حكيم زياش مع المنتخب المغربي
الفرنسي هيرفيه رونار يعود لتدريب منتخب السعودية

صحة وتغذية

أدوية علاج لمرض السكري قد تُقلل خطر الإصابة بحصوات…
حمية مستوحاة من الصيام تدعم وظائف الكلى وصحتها
عقار شائع للإجهاض قد يساهم في إطالة العمر ويشعل…
تناول الماغنيسيوم مع فيتامين D يُعزّز صحة العظام ووظيفة…

الأخبار الأكثر قراءة