الرئيسية » عقارات
"شقق السكن الاقتصادي"

الرباط - المغرب اليوم

يجهل عدد من أصحاب شقق السكن الاقتصادي في المغرب، أو الراغبين في اقتنائها الاجراءات الادارية والجبائية، التي تنظم هذا النوع من الشقق التي يصفها البعض ب "قبر الحياة" بسبب صغر مساحتها (ما بين 50 و 60 مترًا في غالب الأحيان)، وهو ما يعرض أصحابها لعقوبات وغرامات مالية تقدر بالملايين، أما بسبب تحويلها الى سكن نفعي أو شقة ثانوية للتصييف كما هو الحال بالنسبة لعدد من المواطنين المغاربة، الذين يقتنون شقق السكن الاقتصادي في مدينة مارتيل، وغيرها من المدن الساحلية.

دعم الدولة
يبلغ ثمن اقتناء شقق السكن الإقتصادي كما هو معلوم، 25 مليون سنتيم دون احتساب الضريبة على القيمة المضافة، كما تساهم الدولة ب 4 ملايين سنتيم عن كل شقة، إن استوفت شروط السكن الاقتصادي المنصوص عليها، لكي تصل ثمن كل شقة 29 مليون سنتيم باحتساب ضريبة القيمة المضافة.

مهم لأصحاب شقق السكن الإقتصادي
بعد إلغاء ما يصطلح على تسميتها بشهادة عدم الملكية، يوقع الشخص أو المواطن الذي يستفيد من شقة في السكن الاقتصادي عند الموثق على التزام بتخصيص الشقة موضوع الدعم للسكن الشخصي، حيث يتوجب على المستفيد أن يقطن بالشقة لمدة أربع سنوات.
ويجب أن يكون السكن المستفاد منه رئيسيا، إلا في حالة القاطنين خارج الوطن، وتتضمن شهادة الملكية للشقة رهنا لفائدة الدولة، بحيث لا يستطيع المستفيد من السكن الاقتصادي من بيع الشقة قبل انقضاء مدة الرهن، في حالة إذ لم يستوفي المستفيد الشروط الموضوعة من طرف الدولة.

رفع الرهن
و يحق للدولة المطالبة بإعادة 4 ملايين سنتيم التي ساهمت بها في البداية، إضافة إلى غرامة تأخير سدادها بعد انقضاء مدة الرهن المتمثلة في 4 سنوات، ويتوجب على المستفيد من السكن الاقتصادي طلب رفع اليد عن الرهن، التوجه إلى المديرية العامة للضرائب، مرفوقا بطلب رفع اليد عن الملكية، وعقد شراء العقار، وتوصيل الضريبة على السكن و وثيقة تضم فواتير استهلاك الماء و الكهرباء في السنوات الاربعة ، بالإضافة إلى البطاقة الوطنية التي يجب أن تتضمن عنوان الشقة المستفاد منها، أو الإدلاء بوثيقة تدل على أن المستفيد قطن بها لمدة أربع سنوات.
و في حالة تجاوز المدة دون طلب رفع اليد عن الملكية، يتم مراسلة المستفيد من طرف الدولة من أجل الإدلاء بالوثائق السابق ذكرها، وفي هذا السياق، تعرض عدد من أصحاب شقق السكن الاقتصادي بمارتيل في الاشهر الاخيرة لغرامات وصلت الى 67 ألف درهم في بعض الحالات جراء المعاينات التي يقوم بها مفتشو الضرائب و التي رصدت تخصيص هذه الشقق للكراء أو اقفالها طيلة السنة باستثناء فترة فصل الصيف.

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

الانتعاش والتحفيز يضاعفان المعاملات العقارية
مشروع العقارات "لامارينا موروكو" يعلن عن الاستجابة للمتطلبات الجديدة…
تنفيذ مشروعات سكنية جديدة في الكويت بـ 1.54 مليار…
تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية
إقبال المغاربة على "المرابحة العقارية"وتوقعات بارتفاع الأسعار

اخر الاخبار

رياض مزور يترأس المجلس الإقليمي لحزب الاستقلال في إقليم…
السفير محمد عروشي يُؤكد على الدور الحاسم الذي لعبته…
وزير العدل المغربي يُوجه كلمه بمناسبة عقد المكتب الدائم…
السلطات البلجيكية تُرحل عشرات المهاجرين إلى المغرب

فن وموسيقى

منة شلبي تتألق في موسم الرياض بمسرحية شمس وقمر…
تتويج المغربي محمد خيي بجائزة أحسن ممثل في مهرجان…
رافائيل نادال يختتم مشواره ويلعب مباراته الأخيرة في كأس…
الذكرى التسعين لميلاد فيروز الصوت الذي تخطى حدود الزمان…

أخبار النجوم

ميرهان حسين تكشف مفاجأة عن أعمالها المقبلة
سلاف فواخرجي تتألق في فيلم ”سلمى” وتسلط الضوء على…
أول تعليق من حسين فهمي بعد حصوله على جائزة…
مها أحمد تسخر من قلة العمل وكثرة النجوم على…

رياضة

مفاوضات غامضة بين محمد صلاح وليفربول وسط تصريحات مثيرة…
محمد صلاح في المركز الثاني كأفضل هدافي الدوري الإنكليزي…
بيب غوارديولا يكشف سبب تمديد تعاقده مع مانشستر سيتي
كريستيانو رونالدو يدرس تأجيل اعتزاله للعب مع نجله

صحة وتغذية

الفستق يتمتع بتأثير إيجابي على صحة العين ويحافظ على…
فيتامينات ومعادن أساسية ضرورية لشيخوخة أفضل صحياً
وزير الصحة يُشير أن نصف المغاربة يعانون من اضطرابات…
نظام غذائي يُساعد في تحسين صحة الدماغ والوظائف الإدراكية

الأخبار الأكثر قراءة