الرئيسية » أخبار الشركات
إعمار مولز تتوقع إصدار صكوك لأجل 10 أعوام

دبي ـ المغرب اليوم

رجحت ثلاثة مصادر مطلعة إصدار وحدة مراكز التسوق التابعة لشركة إعمار العقارية صكوكاً لأجل عشر سنوات هذا الأسبوع، في ظل المناخ الحالي الذي يسهل عليها الحصول على تمويل طويل الأجل بأسعار فائدة أقل.
وقد تصدر الشركة التي مقرها دبي أول صكوك لها، بعد اختتام اجتماعات مع المستثمرين اليوم بخصوص طرح بالحجم القياسي.وتشير معلومات قدمت خلال اجتماعات المستثمرين إلى أن إعمار مولز ستصدر الصكوك بهيكل الوكالة الذي يصدر فيه منشئ الإصدار شهادات لشراء أصول معينة، ثم تعطى بعد ذلك إلى أحد الوكلاء لإدارتها.
ويأتي الإصدار المحتمل قبل تنفيذ خطط لشركة إعمار العقارية لبيع ربع وحدتها في البورصة. وتصنف وكالة ستاندرد أند بورز الشركة عند BBB-.
وقالت إعمار مولز في عرض للمستثمرين إنها تتوقع دفع 70 % من فائض تدفقاتها النقدية السنوية كتوزيعات. وتملك الوحدة مول دبي أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، وتتطلع إلى الاستفادة من طفرة قطاع التجزئة، وارتفاع معدل الاستهلاك في الإمارة، لتسعير صكوكها بسعر منخفض.
وتوقعت بلومبرغ أن تقل عائدات الصكوك التي تنوي إعمار مولز بيعها الأسبوع الجاري عن 3 %، أي ما يقل عن عائدات شركات أخرى لديها تصنيفات أعلى منها. وقال تعليق لوكالة بلومبرغ إن هذا يمكن أن يحدث، لأن إعمار مولز ترتكز على قاعدة زائرين، بلغت 75 مليوناً أو أكثر زاروا دبي مول في العام الماضي.
ويمكن للشركة يمن أن تبيع الصكوك التي تستحق بعد خمس سنوات بالعائد المذكور، عقب انتهاء الاجتماعات مع المستثمرين المحتملين اليوم، وفق ما قاله بنك الإمارات للاستثمار. وتقل تلك العائدات المتوقعة عن عائدات صكوك هيئة كهرباء ومياه دبي التي يبلغ تصنيفها BBB، وتوفر الخدمة لعدد 2.26 مليون نسمة في دبي، وأصدرت صكوكاً بقيمة مليار دولار العام الماضي.
وسوف تكون الصكوك هي الأقل تكلفة، لأن إعمار مولز هي درة التاج للشركة الأم، وفق ما قاله ياسر أبو شبان رئيس تنفيذي إدارة الأصول في بنك الإمارات للاستثمار.
وأضاف أن ارتفاع معدل الإشغال في مراكز تسوق إعمار مولز، وقوة التدفقات النقدية التي تحصل عليها، يحــفزان المستثمرين إلى طلب صكوكها. من جانب آخر، فإن دبي مول الذي يحتوي على كل شيء من حوض الأحياء المائية إلى الكعك المغطى برقائق الذهب يســــهم في تعزيز السياحة في دبي.

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

"هواوي" تبهر العالم بقصة عودتها التاريخية
هيونداي موتور تسعى لأكبر إدراج في سوق الأسهم الهندي
مساهمو "تسلا" صوتوا على حزمة راتب ماسك بـ 56…
تراجع إيرادات شركة مناجم للتعدين في المغرب بنحو 13%…
أدنوك تعلن تسليم أول شحنة من الأمونيا منخفضة الكربون…

اخر الاخبار

مجلس النواب المغربي يكشف عن أسماء البرلمانيين المتغيبين بدون…
المغرب والسعودية يتفقان على تسهيل عملية ترحيل المحكوم عليهم…
أخنوش يعرض تجربة المغرب في التكيف مع التغيرات المناخية…
الحكومة المغربية تؤكد التعامل الإيجابي مع الرقابة البرلمانية وقبول…

فن وموسيقى

مهرجان القاهرة السينمائي الدولي يُكرّم "الفتى الوسيم" أحمد عز…
هيفاء وهبي تعود إلى دراما رمضان بعد غياب 6 سنوات وتنتظر…
المغربية بسمة بوسيل تُشوّق جمهورها لأغنيتها الجديدة التي تستعد…
كاظم الساهر يتألق في مهرجان الغناء بالفصحى ويقدم ليلة…

أخبار النجوم

محمود حميدة يكشف تفاصيل شخصية "ياسين" في مسلسل موعد…
إسعاد يونس تُعرب عن سعادتها البالغة بعودتها للمسرح
هاني سلامة وياسمين رئيس يجتمعان مجدداً بعد غياب 12…
محمد هنيدي يُعلن دخوله منافسات دراما رمضان 2025 بمسلسل…

رياضة

الهلال⁩ السعودي يتجاوز مانشستر يونايتد في تصنيف أندية العالم
إصابة في الرباط الصليبي تبعد إلياس أخوماش عن الملاعب…
المغربي ياسين بونو بين كبار اللعبة بمتحف أساطير كرة…
وليد الركراكي يخطط لثورة في تشكيلة المنتخب المغربي قبيل…

صحة وتغذية

الكشف عن وجود علاقة بين النوم المبكر وصحة أمعاء…
هل تختلف ساعات نوم الأطفال عند تغيير التوقيت بين…
أدوية علاج لمرض السكري قد تُقلل خطر الإصابة بحصوات…
حمية مستوحاة من الصيام تدعم وظائف الكلى وصحتها

الأخبار الأكثر قراءة