الرئيسية » عالم الاقتصاد والمال
صورة تعبيرية

دبي - المغرب اليوم

شهدت 10 مناطق سكنية في دبي تسجيل عمليات بيع 7037 صفقة بيع في السوق الثانوي بقيمة إجمالية تجاوزت أكثر من 10.7 مليارات درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، وبحسب تحليل «البيان الاقتصادي» في بيانات رسمية فإن هذه المناطق العشر كانت على التوالي: مرسى دبي وبرج خليفة والمركاض والخليج التجاري والخيران الأولى ونخلة جميرا والبرشاء جنوب الرابعة وأم سقيم الثالثة وجميرا الأولى.

ويرسخ حجم المبالغ المستثمرة في سوق إعادة بيع العقارات حقيقة جاذبية الاستثمار بسوق عقارات دبي من جهة وعودتها على المستثمر بأرباح مجزية من جهة أخرى، فلو لم يجنِ عائدات مجزية على استثماره عند بيعه العقار في السوق الثانوي، ما كان المستثمر الثاني ليعيد شراء العقار وطرحه مرة أخرى إما للبيع المرة الثانية أو للتأجير لجني عائدات مستدامة.وجاءت منطقة مرسى دبي بالمرتبة الأولى بتسجيل صفقات شراء تجاوزت 2,9 مليار درهم قيمة 1265 وحدة سكنية وتجارية تلتها منطقة برج خليفة بتسجيل 2.5 مليار درهم قيمة 951 صفقة شراء ثم منطقة المركاض بتسجيل أكثر من 1,5 مليار درهم قيمة 1120 صفقة شراء.

دون مليار

أما بقية المناطق التي جاءت ضمن العشر الأكبر بيعاً للعقارات وبلغت مبيعاتها دون مليار درهم فقد كانت: منطقة الخليج التجاري بتسجيل 707 صفقات شراء بقيمة تجاوزت 955 مليون درهم، تلتها منطقة الخيران بتسجيل مبيعات إجمالية بقيمة 892 مليون درهم قيمة 544 صفقة شراء ثم منطقة نخلة جميرا بتسجيل 562 مليون درهم قيمة 178 صفقة شراء تلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة بتسجيل 548 مليون درهم قيمة 977 صفقة شراء وتبعتها منطقة أم سقيم الثالثة بتسجيل 391 مليون درهم قيمة 197 وحدة سكنية وتجارية تلتها منطقة جميرا الأولى بتسجيل مبيعات بلغت 350 مليون درهم قيمة 147 صفقة شراء.

ويتفق المراقبون على أن ثمار التعافي العقاري الذي يشهده السوق متعددة وأبرزها التصحيح السعري بقيم البيع والإيجار فضلاً عن تزايد كم ونوع الفرص الاستثمارية على خلفية تراجع تكلفة تنفيذ العقار وإدارته فضلا عن الأداء المتنامي للسوق الثانوي للعقار.وتراجع أسعار العقارات والإيجارات في إطار حركة تصحيح طبيعية كان متوقعاً. واللافت أن حركة التصحيح السعري بدأت بتشكيل سوق جديد أكثر نضجاً والتعامل معه بما يتلاءم وطبيعة المرحلة الدقيقة التي تمر بها صناعة العقار والأنشطة الاقتصادية العديدة المرتبطة بها.

ويدعو المراقبون إلى بذل المزيد من الاهتمام ورعاية السوق الثانوي بوصفه دعامة رئيسة في بناء سوق عقاري ناضج وشفاف في تعاملاته، فضلاً عن إبراز النتائج التي تحققها مبيعات الأراضي والعقارات في الوقت الراهن والتي تعكس تطوراً مهماً بتجاوز القيمة الإجمالية لصفقاتها سقف 55 مليار درهم خلال الأعوام ما بين 2015 و2019 حسب بيانات رسمية تصدر أول مرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وقد يهمك ايضا:

"الاتحاد للطيران" في أبوظبي يتخذ قرارًا باستئناف الرحلات إلى 58 وجهة عالمية

اكتمال عملية تجميع وحدات أطول برج أفقي معلق في العالم في دبي

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

وزيرة الانتقال الطاقي في المغرب تؤكد على رفع القدرة…
مجلس بنك المغرب يقرر خفض سعر فائدته الرئيسي إلى…
سويسرا تكشف عن قيمة أموال سوريا المجمدة في بنوكها…
رئيس الحكومة المغربية يتسلم التقرير السنوي لهيئة مراقبة التأمينات…
اللجنة الوطنية للاستثمارات برئاسة أخنوش تُصادق على 56 مشروعاً…

اخر الاخبار

إحباط عملية تهريب دولية للمخدرات في ميناء طنجة المتوسط…
مُباحثات مغربية بحرينية لتعزيز التعاون في مجالات التنمية الاجتماعية
الحكومة المغربية تُصادق على تُعين المهندس طارق الطالبي مديراً…
وزير العدل المغربي يُقدم أمام مجلس الحكومة عرضاً في…

فن وموسيقى

لطفي بوشناق يقدّم أغنية لبيروت ويتضامن مع المدينة الجريحة…
سلاف فواخرجي تفوز بجائزة أفضل ممثلة بمهرجان أيام قرطاج…
كاظم الساهر يسّتعد للعودة للغناء في المغرب بعد غيابه…
المغربي حاتم عمور يستنكر عدم حصوله عن أي جائزة…

أخبار النجوم

أحمد السقا يكشف موقفه من تمثيل ابنته ومفاجأة عن…
زينة تستعد للمشاركة في الدراما التركية
محمد رمضان يُشعل مواقع التواصل بمسابقة وجائزة ضخمة
أزمات قانونية تنتظر عمرو دياب في العام الجديد

رياضة

محمد صلاح بين الانتقادات والإشادات بسبب صورة عيد الميلاد…
المغربي حكيم زياش لا يمانع الانضمام لصفوف الوداد في…
محمد صلاح ينفي شائعات التجديد مع ليفربول ويؤكد أن…
المغربي أشرف حكيمي ضمن أفضل 100 لاعب لسنة 2024

صحة وتغذية

المغرب تصنع أول دواء من القنب الهندي لعلاج الصرع
نصائح سهلة للتخلص من الدهون خلال فصل الشتاء
وزارة الصحة المغربية تكشف نتائج التحقيق في وفيات بالمركز…
اختبار عقاراً جديداً يُعيد نمو الأسنان المفقودة

الأخبار الأكثر قراءة

وزيرة الاقتصاد المغربية ترفض تشكيك المعارضة في صلابة الأرقام…
البنك الدولي يكشف أن لبنان تكبّد خسائر اقتصادية بأكثر…
موديز تطلق توقعاتها لـ 2025 وتسلط الضوء على التهديدات…
الحكومة المغربية تُعلن استيراد 20 ألف طن من اللحوم…
صندوق النقد الدولي يُشيد بالتقدم الذي يحققه المغرب في…