إرتفاع إيجارات العقارات  ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم
آخر تحديث GMT 12:48:03
السبت 22 آذار / مارس 2025
المغرب اليوم -
أخر الأخبار

إرتفاع إيجارات العقارات ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - إرتفاع إيجارات العقارات  ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم

وسط العاصمة البريطانية
لندن - جلال ياسين

قد يكون سوق العقارات التجارية بدأ بالتحسّن  قريبًا  مع عودة المزيد من الموظّفين  إلى مكاتبهم، حسبما ادعى أحد أكبر مالكي العقارات  في بريطانيا.

وقال مارك آلان، الرئيس التنفيذي لشركة Land Securities، التي تمتلك عقارات تجارية تبلغ قيمتها مليارات الجنيهات الاسترلينية، إن قيمة العقارات عالية الجودة "وصلت إلى أدنى مستوياتها إلى حد كبير وستبدأ في النمو في المستقبل المنظور مع ارتفاع الإيجارات".

وقال: "بعد إعادة ضبط القيم على مدى العامين الماضيين بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، بدأ استقرار الأسعار والدليل على استمرار نمو الإيجارات في جذب اهتمام متزايد من المستثمرين لأفضل الأصول".

وأدلى آلان (52 عاما) بتصريحاته في الوقت الذي كشفت فيه الشركة عن زيادة بنسبة 18 في المائة في عدد العمال الذين يدخلون مباني مكاتبها. وقيل إن العودة إلى العمل، إلى جانب تخطيط الشاغلين لتوفير مساحة أكبر لكل موظف، "تؤدي إلى طلب قوي بشكل خاص على المساحات المكتبية الأفضل موقعًا والأكثر استدامة والأكثر راحة".

شكلت تخفيضات قيمة المباني المكتبية لشركة Landsec في لندن 449 مليون جنيه إسترليني من إجمالي قيمة محفظتها البالغة 625 مليون جنيه إسترليني في العام الماضي إلى 9.96 مليار جنيه إسترليني. وتتكون حوالي 60 في المائة من محفظتها من مكاتب في وسط لندن وتطويرات مكتبية، في حين أن 20 في المائة أخرى تتكون من مراكز التسوق ومنافذ البيع بالتجزئة.

أدى الانخفاض في تقييمات مبانيها إلى خسارة المجموعة قبل خصم الضرائب بقيمة 341 مليون جنيه إسترليني في الأشهر الـ 12 حتى نهاية مارس. وكان ذلك أقل من الخسارة التي تكبدتها قبل عام والتي بلغت 622 مليون جنيه إسترليني، حيث استفادت من ارتفاع الإيجارات و"استقرار القيم في النصف الثاني".

على مدار العام، انخفض صافي قيمة أصولها للسهم الواحد، وهو المقياس الرئيسي لشركات العقارات، إلى 859 بنسًا إلى 936 بنسًا. ومع ذلك، ارتفع إجمالي توزيعات الأرباح بنسبة 2.6 في المائة إلى 39.6 بنسًا للسهم.

وأغلقت أسهم Landsec، التي كان يتم تداولها مقابل حوالي 10 جنيهات إسترلينية قبل الوباء، منخفضة 18 بنسًا، أو 2.6 بالمائة، عند 671 بنسًا.

 

قد يٌهمك ايضـــــاً :

مديرية الضرائب في المغرب تُعلن عن بدء تسوية الوضعية الجبائية للمنشآت غير النشيطة

البرلمان اللبناني يُقر موازنة 2024 والضرائب والرسوم تتضاعّف عشرات المرات

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

إرتفاع إيجارات العقارات  ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم إرتفاع إيجارات العقارات  ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم



إطلالات هدى المفتي تجمع بين الأناقة العصرية والبساطة

القاهرة - المغرب اليوم

GMT 10:44 2025 الأحد ,26 كانون الثاني / يناير

زكرياء الواحدي يقود جينك لفوز مهم في الدوري البلجيكي

GMT 08:25 2018 الإثنين ,29 كانون الثاني / يناير

كندا أفضل المناطق في العالم لممارسة التزلج

GMT 08:37 2017 الثلاثاء ,07 آذار/ مارس

"بيجو" تكشف عن النسخة المميّزة من سيارتها "3008"

GMT 00:49 2020 الجمعة ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

محمد صلاح يدخل قائمة أفضل 10 لاعبين في تاريخ أفريقيا

GMT 13:05 2020 الخميس ,18 حزيران / يونيو

الإعلامي نديم قطيش ينضم إلى "سكاي نيوز عربية"

GMT 03:33 2020 الثلاثاء ,07 إبريل / نيسان

إليك قائمة بأفضل 10 بحيرات على مستوى العالم

GMT 02:57 2019 الجمعة ,27 كانون الأول / ديسمبر

توقيف 8 طلاب وبحوزتهم أسلحة حادة في مكناس
 
almaghribtoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib